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                          浙江省人力社保廳

                          金華市政府

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                        4. 關于印發《金華市人才住房保障實施細則(試行)》的通知

                            各縣(市、區)委人才辦、財政局、人力社保局、國土資源局(分局)、建設局,金華開發區財政局、組織人力社保局、建設局,金義都市新區組織人力社保部門、財政金融局、建設治理局,金華山旅遊經濟區組織人力社保部門、財政審計局、建設環保征遷局,市直屬有關部門:

                            現將《金華市人才住房保障實施細則(試行)》印發給你們,請遵照執行。

                            中共金华市委人才工作领导小组办公室 金华市人力资源和社会保障局

                            金 华 市 财 政 局 金华市国土资源局

                            金華市住房和城鄉建設局

                            2017年5月3日

                            金華市人才住房保障實施細則(試行)

                            爲深入實施創新強市戰略,根據《中共金華市委金華市人民政府關于支持人才創業創新服務浙中崛起的若幹意見》(金委發〔2016〕38號),現就做好人才住房保障工作制定如下實施細則。

                            一、高層次領軍人才購房優惠事項

                            (一)享受範圍及標准

                            對民營企業全職引進的高層次領軍人才,申報時已與用人單位簽訂5年以上合同並工作滿三年,在其工作所在地購買家庭首套商品住房的,可按規定享受一定標准的購房優惠:

                            1.兩院院士或相當層級的國際頂尖人才,可直接獎勵領軍人才房或限價銷售房;若選擇自助購買商品住房的,可享受不超過購房總價60%,最高300萬元的購房優惠。

                            2.國家863、973重大科研項目首席科學家,國家“千人計劃”專家,國家“萬人計劃”專家,國家有突出貢獻中青年專家,長江學者,國家“百千萬”人才工程第一、二層次入選者,中華技能大獎獲得者等相應層級的專家,可以市場價5折購買領軍人才房或限價銷售房;若選擇自助購買商品住房的,可享受不超過購房總價50%,最高200萬元的購房優惠。

                            3.享受政府特殊津貼人員、省特級專家、省“千人計劃”專家、省有突出貢獻中青年專家、錢江學者、省“151”人才工程第一、二層次入選者、錢江技能大獎獲得者等相應層級的專家,可以市場價6折購買領軍人才房或限價銷售房;若選擇自助購買商品住房的,可享受不超過購房總價40%,最高150萬元的購房優惠。

                            (二)購房優惠事項原則上一年集中辦理2次,政策有效期內的每年5月31日、11月30日爲申報截止日。具體申報流程見附件1。

                            (三)我市緊缺急需的高層次領軍人才,可按一事一議程序辦理有關手續。

                            二、博士、碩士,及新引進的全日制普通高校本科畢業生購房補助事項

                            (一)享受範圍及標准

                            對全日制普通高校博士、碩士、本科畢業生,及高職院校、技師學院等校級以上優秀畢業生,與用人單位簽訂3年(含)以上勞動合同,且已連續繳納社會醫療保險半年以上(含),于2016年12月30日(含)後政策有效期內,在其工作所在地購買家庭首套商品住房的,可按規定享受一定標准的購房補助:

                            1.首次市外引進的全日制普通高校博士、碩士畢業生,分別給予10萬元、5萬元的一次性購房補助。

                            2.2016年12月30日(含)起首次新引進的全日制普通高校本科畢業生,及高職院校、技師學院等校級以上優秀畢業生,給予3萬元的一次性補助。

                            3.夫妻雙方同時符合條件並申請補助的,其中一方按規定標准全額享受,另一方按規定標准50%享受。

                            (二)購房補助事項原則上一年集中辦理3次,政策有效期內的每年3月31日、6月30日、9月30日爲申報截止日。具體申報流程見附件2。

                            (三)購房補助與市區高端人才限價銷售房政策不可同時享受。

                            三、博士、碩士,及新引進的全日制普通高校本科畢業生租房補助事項

                            (一)享受範圍及標准

                            對全日制普通高校博士、碩士、本科畢業生,及高職院校、技師學院等校級以上優秀畢業生,與企事業單位簽訂3年(含)以上勞動合同,已開始繳納社會醫療保險,于2016年12月30日(含)後政策有效期內,租房居住且家庭未購房的,可按規定享受一定標准的租房補助,補助期不超過36個月:

                            1.首次市外引進的全日制普通高校博士、碩士畢業生,分別給予每月最高1000元、800元的租房補助。

                            2.2016年12月30日(含)起首次新引進的全日制普通高校本科畢業生,及高職院校、技師學院等校級以上優秀畢業生,給予每月最高600元的租房補助。

                            3.夫妻雙方同時符合條件並申請補助的,按標准較高的一方執行。

                            (二)租房補助事項原則上一年集中辦理4次,政策有效期內的每年3月31日、6月30日、9月30日、12月31日爲申報截止日。具體申報流程見附件3。

                            (三)租房補助與市區高端人才租賃用房、公共租賃住房保障政策不可同時享受。

                            (四)享受租房補助期間,申請人須在金華市區就業並正在租房居住,離職或不再租房時需及時辦理中斷。人力社保、國土部門應以季度爲單位對審核通過人員進行複核,對不再滿足申領條件的,及時終止發放。

                            四、其它有關事項

                            (一)人力社保部門主要審核申請人人才類別、合同、社保繳納情況等政策性補助情況;財政部門主要負責落實資金;建設部門主要審核申請人已享受保障性住房、商品住房合同備案等情況;國土部門主要審核首套房情況。

                            (二)已購買房改房、經濟適用房、限價商品房等保障性住房,或已按規定享受人才購房優惠等相關政策性補助的,不再享受上述優惠政策。

                            (三)商品住房的標准,按照《城市房地産開發條例》規定,指由具有房地産開發資質的房地産企業開發銷售的,房屋設計用途爲住房的商品房。本細則所指的購房時間以合同備案時間爲准。

                            (四)對弄虛作假虛報冒領的,取消享受政策資格,購租房補助停止發放,並按有關規定處理依法納入個人征信系統。

                            (五)本細則相互補助標准適用于金華市區,各縣(市)應根據各地實際,參照本細則制定人才住房保障辦法。本細則涉及的財政補助資金,均按現行財政體制分成比例承擔。

                            (六)本細則由市人力社保局、國土局、建設局負責解釋。

                            附件1

                            高層次領軍人才購房優惠事項辦理流程

                            1.申請人填寫《金華市高層次人才購房優惠資格申請表》,明確申請優惠內容,提供人才獎勵證書、與用人單位合同、近三年企業發放工薪個人所得稅證明、個人業績貢獻等相關材料(一式二份),經用人單位同意後,提交至企業注冊所在區人力社保部門。

                            2.區人力社保部門收到申請材料後,會同區財政部門初審,並報經區政府同意後,將申報材料彙總報送至市人力社保局。

                            3.市人力社保局會同市國土局、建設局出具審核意見,形成資金計劃報市財政納入部門預算,並在一定範圍內公示後,提交市政府研究審定。

                            4.審批流程完成後,申請購買領軍人才房或限價銷售房的,由城建發展控股有限公司依據審定結果爲申請人辦理購房手續;申請自助購房優惠款項的,市財政局按照審定結果將市補貼資金劃撥至區財政局,申請人至企業注冊所在區財政部門辦理購房優惠款項的領取手續。

                            5.由國土部門負責在不動産權證上備注:十年內不得上市交易。

                            附件2

                            博士、碩士、新引進全日制普通高校本科生

                            購房補助事項辦理流程

                            1.在線初審:申請人通過“满亿娱乐”網站(www.jhlss.gov.cn)“人才住房保障”端口,填報相關信息並上傳以下材料的電子版或掃描件後(JPG、PDF),按企業注冊地進行系統提交:

                            (1)申請人及配偶、未成年子女的身份證、戶口本或其他有效身份證件;

                            (2)申請人學曆學位證書;

                            (3)申請人與金華市區用人單位簽訂的正式勞動合同;

                            (4)商品房買賣合同(含合同備案號);

                            (5)其他相關材料。

                            申請人人事檔案如已轉至市區兩級人才市場,且檔案中學籍、工作等材料齊全的,可無需提供(2)、(3)項資料。

                            2.現場提交:在線初審通過後,申請人在線打印《金華市高校畢業生購房補助申請表》,簽字承諾相關信息真實有效後,與系統要求的其他材料交至企業注冊地人力社保局人才服務專窗。

                            3.區人力社保部門會同財政部門進行在線初審、紙質材料複核,以季度爲單位彙總報送至市人力社保局。市人力社保局負責市直申請人的在線初審、紙質材料複核。

                            4.市人力社保局會同市國土局、建設局出具複審意見,複審結果在一定範圍內公示,公示期爲5個工作日。公示無異議的,形成資金計劃報市財政納入部門預算。

                            5.審核過程、結果可通過系統終端查詢,以正式公布文件爲准。

                            6.由市財政局統籌安排經費,市人力社保局負責發放經費。屬于區級單位的,區財政按照審定結果將補助資金劃撥至市人力社保局。

                            7.由國土部門負責在不動産權證上備注:五年內不得上市交易。

                            8.補助發放:購房補助款直接發放至本人帳戶。

                            附件3

                            博士、碩士、新引進全日制普通高校本科生

                            租房補助事項辦理流程

                            1.在線初審:申請人通過“满亿娱乐”網站(www.jhlss.gov.cn)“人才住房保障”端口,填報相關信息並上傳以下材料的電子版或掃描件後(JPG、PDF),按企業注冊地進行系統提交:

                            (1)申請人及配偶、未成年子女的身份證、戶口本或其他有效身份證件;

                            (2)申請人學曆學位證書;

                            (3)申請人與金華市區用人單位簽訂的正式勞動合同;

                            (4)住房租賃合同、及租賃發票;

                            (5)其他相關材料。

                            申請人人事檔案如已轉至市區兩級人才市場,且檔案中學籍、工作等材料齊全的,可無需提供(2)、(3)項資料。

                            2.現場提交:在線初審通過後,申請人在線打印《金華市高校畢業生租房補助申請表》,簽字承諾相關信息真實有效後,與系統要求的其他材料交至工作單位企業注冊地人力社保局人才服務專窗(專窗清單附後)。

                            3.區人力社保部門會同財政部門進行在線初審、紙質材料複核,以季度爲單位彙總報送至市人力社保局。市人力社保局負責市直申請人的在線初審、紙質材料複核。

                            4.市人力社保局會同市國土局、建設局出具複審意見,複審結果在一定範圍內公示,公示期爲5個工作日。公示無異議的,形成資金計劃報市財政納入部門預算。

                            5.審核過程、結果可通過系統終端查詢,以正式公布文件爲准。

                            6.由市財政局統籌安排經費,屬于區級單位的,區財政按照審定結果將補助資金劃撥至市人力社保局。

                            7.補助發放:租房補助按季度發放。申請人需以季度爲單位于申報系統進行信息確認或變更,以確保租房補助及時發放。

                            附:

                            市、區級受理單位及聯系方式

                            序號

                            單位名稱

                            地 址

                            聯系方式

                            1

                            金華市人才市場治理辦公室

                            金華市丹溪路1195號

                            82467523

                            82467524

                            82469660

                            2

                            婺城區人力社保局

                            金華市賓虹西路2666號婺城區政府大樓530辦公室

                            82368075

                            3

                            满亿娱乐

                            金華市光南路836號金東區政府大樓407辦公室

                            82181336

                            4

                            市經濟開發區組織人力社保局

                            金華市雙溪西路620號經濟開發區管委會大樓1606辦公室

                            89150358

                            5

                            金義都市新區管委會辦公室組織人事處

                            金華市金東區傅村鎮天山路1號金義都市新區管委會辦公室

                            82911909

                            6

                            金華山旅遊經濟區組織宣傳人事局

                            金華市婺城區羅店鎮北山路2359號

                            82590813

                            金华市人力资源和社会保障局办公室 2017年5月3日印发

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